Rénovation · Wavre 1300 · Brabant wallon

Rénovation à Wavre.

Maisons de ville autour de la Dyle, appartements récents, villas de la périphérie. Un seul interlocuteur, à vingt minutes de Bruxelles.

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Ce qu'on rénove

Wavre, c'est deux bâtis en un.

Le centre ancien serré autour de la Dyle, avec ses maisons étroites et son humidité de fond de vallée. Et les quartiers résidentiels tout autour, faits de villas et de maisons trois façades des cinquante dernières années. Les deux ne se rénovent pas de la même façon.

  1. 01Le centre autour de la DyleMaisons de ville étroites et mitoyennes, souvent anciennes, parfois en zone inondable. Reprise d'humidité, planchers, mise aux normes électriques.
  2. 02Les quartiers résidentielsMaisons trois façades et villas des années 70 à 2000. Isolation, châssis, ouverture de la pièce de vie sur le jardin.
  3. 03Les appartementsParc récent, à Wavre et vers Louvain-la-Neuve. Rénovation de salle de bain et de cuisine, rafraîchissement complet entre deux occupants.
  4. 04Salle de bain et cuisineLes deux demandes les plus fréquentes. Voir nos pages salle de bain et cuisine.
  5. 05ÉnergieIsolation, châssis, pompe à chaleur. Le poste où les aides wallonnes pèsent le plus, jusqu'au 30 septembre 2026.
  6. 06Le second œuvrePeinture, plafonnage, parquet et carrelage posés droit, du même geste que sur nos chantiers bruxellois.

Les aides en 2026

À Wavre, les primes wallonnes courent jusqu'au 30 septembre.

Wavre est en Wallonie, pas à Bruxelles : les primes ne sont pas suspendues ici. Mais le régime temporaire actuel se termine le 30 septembre 2026, et le dossier complet, facture finale comprise, doit être déposé avant cette date.

Jusqu'au 30 septembre 2026

Les primes classiques pour l'isolation, les châssis, la toiture et le chauffage. Le dossier complet doit être introduit avant l'échéance.

À partir du 1er octobre 2026

Le soutien passe aux prêts Rénopack et Rénoprêt élargis : prêt à taux zéro avec réduction du montant à rembourser, ou prêt à taux préférentiel sans prime.

Ce que nous en faisons.
Un chantier lancé maintenant ne sera pas facturé avant fin septembre. Nous chiffrons donc dans l'hypothèse du nouveau régime, sans vous promettre une prime que vous n'aurez pas. La TVA à 6 %, fédérale, reste acquise pour les logements de plus de dix ans. Détail complet sur notre page rénovation en Brabant wallon.

Les quartiers

Les quartiers de Wavre.

Du centre serré au bord de la Dyle jusqu'aux villages rattachés, chaque secteur a son bâti et ses contraintes.

01

Centre et Dyle

Grand-Place, rue du Pont du Christ, maisons étroites et hautes. Humidité de fond de vallée, planchers anciens, division parfois.

02

Basse-Wavre

Ancien faubourg au bord de la Dyle. Maisons ouvrières à reprendre en profondeur : réseaux, isolation, sols.

03

Bierges

Villas et maisons quatre façades, grands jardins. Isolation par l'extérieur, extension, ouverture sur le jardin.

04

Limal

Noyau villageois et lotissements. Maisons mitoyennes anciennes d'un côté, pavillons des années 80 et 90 de l'autre.

05

Nord et zonings

Maisons proches des parcs d'activités, souvent années 60 à 80. Isolation, châssis, mise aux normes.

06

Vers Louvain-la-Neuve

Appartements et maisons récents. Rafraîchissement complet, salle de bain, cuisine, entre deux occupants.

Nous intervenons aussi à Ottignies, Rixensart, Court-Saint-Étienne, Chaumont-Gistoux et Grez-Doiceau. Voir notre page rénovation en Brabant wallon.

Ce que ça donne

Une maison de Wavre, une fois l'intérieur repris.

Rien de tape-à-l'œil. Une maison qui respire mieux, chauffe mieux, et garde ce qu'elle avait de bien.

Séjour rénové d'une maison de Wavre, plancher restauré, enduit lisse et cheminée en marbre conservée
Le séjourPlancher restauré, enduit lisse, cheminée en marbre nettoyée et gardée. La lumière qui revient jusqu'au fond de la pièce.
Cuisine rénovée d'une maison de Wavre, façades mates, plan de travail en bois et porte vitrée sur le jardin
La cuisineFaçades mates, ouverte sur le jardin par une porte vitrée, plan de travail en bois. Le cœur de la maison remis au centre.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande à Wavre.

Intervenez-vous vraiment à Wavre ?

Wavre est à une vingtaine de minutes de Bruxelles par la N4 ou la E411, et nous intervenons dans tout l'est du Brabant wallon. Le déplacement n'apparaît pas sur le devis.

Les primes wallonnes s'appliquent-elles à Wavre ?

Oui. Wavre est en Wallonie, pas à Bruxelles. Le régime temporaire des primes court jusqu'au 30 septembre 2026 ; après, ce sont les prêts Rénopack et Rénoprêt. La TVA à 6 % fédérale reste acquise pour les logements de plus de dix ans.

Faut-il un permis pour rénover à Wavre ?

Non pour une rénovation intérieure qui ne touche ni à la structure ni à l'aspect extérieur, ni pour un remplacement de châssis à l'identique. Une extension, une modification de façade ou une division demandent un permis, instruit par la Ville de Wavre sous le CoDT.

Mon bien est en zone inondable près de la Dyle, est-ce un problème ?

Pas pour une rénovation intérieure. Pour une extension ou une modification de niveau, la contrainte inondation entre dans l'instruction du permis. Nous vérifions le statut du terrain avant de chiffrer.

Combien coûte une rénovation à Wavre ?

Une salle de bain se situe entre 3 500 et 9 000 euros, une cuisine entre 5 000 et 15 000, une rénovation complète se chiffre au cas par cas. Le devis détaille chaque poste et porte les dates de début et de fin.

Le nettoyage de fin de chantier est-il compris ?

Oui, il est compris dans le prix et écrit dans le devis.

Votre devis

Votre devis pour Wavre, en 48 heures.

Dites-nous ce que vous voulez faire, le quartier et l'année du bâtiment. Nous venons mesurer sous cinq jours ouvrables, et le devis détaillé suit dans les 48 heures.

Gratuit et sans engagement. Vos données restent chez nous et servent uniquement à vous répondre.

Rue résidentielle de Wavre bordée de maisons de brique et de petits jardins