Rénovation · Bruxelles · Brabant wallon
Rénovation de salle de bain à Bruxelles.
Douche à l'italienne, carrelage grand format, plomberie et électricité comprises. Un seul interlocuteur, et l'étanchéité sous tout le carrelage.
- 01Étanchéité sous le carrelageNatte ou SPEC sur le sol et la douche
- 02Un seul interlocuteurPlomberie, électricité, carrelage, finitions
- 03TVA à 6 %Dès dix ans, main d'œuvre et matériaux
- 04Dates écritesDébut et fin dans le devis, nettoyage compris
Ce que ça demande
Une salle de bain, c'est six métiers dans quatre mètres carrés.
C'est la pièce la plus technique de la maison. Une erreur d'étanchéité ou une pente mal réglée ne se voit pas à la livraison, mais elle revient dans deux ans en dégât des eaux. Chaque poste est chiffré à part dans le devis, dans l'ordre où il est exécuté.
- 01Dépose et évacuationAncien carrelage, sanitaires, meuble, cloison si besoin. Gravats descendus et évacués, sol et murs préparés.
- 02Plomberie et évacuationsArrivées d'eau et écoulements repris ou déplacés, mise aux normes, alimentation eau chaude. Garder la plomberie en place fait baisser la facture.
- 03ÉlectricitéPoints, éclairage, ventilation mécanique, prise rasoir. Les volumes de sécurité autour de la douche et de la baignoire sont respectés.
- 04ÉtanchéitéNatte d'étanchéité ou SPEC sur le sol et les murs de la douche, remontée aux angles, avant le carrelage. Le poste invisible qui évite le dégât des eaux.
- 05Carrelage et faïenceGrand format posé de niveau, joints réguliers, douche à l'italienne avec pente régulière vers le caniveau. Découpes propres autour des sorties.
- 06Sanitaires et finitionsWC, meuble et vasque, robinetterie, paroi, sèche-serviettes, plinthes, silicone tiré droit. La pièce est nettoyée avant la remise des clés.
La méthode
On chiffre chaque poste, et on tient le planning.
Le devis n'est pas un prix global sur une ligne. C'est le détail poste par poste, avec la marque des sanitaires et du carrelage, la date de début et la date de fin, et les conditions d'un éventuel supplément. Rien n'est exécuté sans votre accord écrit.
Ce que contient le devis
Le détail par poste, les marques des sanitaires et du carrelage, la date de début et de fin, et ce qui se passe si un supplément apparaît en cours de chantier : vous recevez le détail et le prix avant, jamais après.
Ce qu'on gère pour vous
La coordination des corps de métier, la commande des matériaux, l'évacuation des gravats, et le nettoyage de fin de chantier, compris dans le prix. Un seul numéro pour tout le chantier.
Pour un logement de plus de dix ans, à usage principalement privé, avec une facture au consommateur final. Depuis 2022, une mention sur la facture remplace l'attestation. Elle s'applique à la main d'œuvre et aux matériaux que nous fournissons.
Ce que ça coûte
Le carrelage et les évacuations font le prix.
Pour une salle de bain standard de 5 à 7 m², comptez entre 3 500 et 9 000 euros, pose et sanitaires compris. Les deux postes qui font varier la facture sont le carrelage choisi et le déplacement des évacuations : garder la plomberie en place fait économiser plusieurs centaines d'euros.
Une salle d'eau simple, douche et lavabo sans baignoire, démarre plus bas. Une pièce avec baignoire îlot, double vasque et carrelage grand format monte au-delà. Le devis donne le prix ferme après visite, poste par poste.
La date de début et la date de fin sont écrites dans le devis. Sans date écrite, vous n'avez aucun recours en cas de retard, et il est normal que vous l'exigiez.
Où on intervient
Trois parcs, trois façons de refaire une salle de bain.
La technique est la même. Ce qui change, c'est la place disponible, l'état des conduites et le niveau de finition attendu.
Appartement bruxellois
Salle de bain d'origine dans un immeuble des années 60 ou 70, souvent petite, souvent à refaire entièrement. On optimise chaque centimètre : douche à la place de la baignoire, meuble suspendu, rangement en niche.
Maison de maître
Hauteurs sous plafond, anciennes conduites en plomb ou en acier à remplacer, parfois une salle de bain ajoutée dans une ancienne chambre. On respecte les volumes et les moulures autour.
Villa en Brabant wallon
Plus d'espace, une ou deux salles de bain complètes, un niveau de finition plus élevé. Baignoire îlot, douche à l'italienne large, double vasque, sèche-serviettes soufflant.
Nous refaisons des salles de bain à Uccle, Ixelles, Saint-Gilles, Forest, Anderlecht, Schaerbeek, Bruxelles-Ville et Waterloo.
Ce que ça donne
Ce qui ne se voit plus une fois le carrelage posé.
Le résultat visible, tout le monde le montre. Ce qui compte, c'est ce qu'il y a dessous.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus.
Combien coûte une rénovation de salle de bain à Bruxelles ?
Entre 3 500 et 9 000 euros pour une pièce standard de 5 à 7 m², pose et sanitaires compris. Le carrelage grand format et le déplacement des évacuations sont les deux postes qui font varier le prix. TVA à 6 % si le logement a plus de dix ans.
Combien de temps dure le chantier ?
Deux à trois semaines pour une salle de bain standard, du démontage à la dernière plinthe. Les dates de début et de fin sont écrites dans le devis.
Ai-je droit à la TVA à 6 % ?
Si le logement a plus de dix ans depuis sa première occupation, qu'il sert principalement à l'habitation privée et que la facture vous est adressée en tant que consommateur final, oui. Depuis 2022, une mention sur la facture remplace l'attestation. Elle porte sur la main d'œuvre et les matériaux que nous fournissons.
Faut-il un permis d'urbanisme ?
Non pour une rénovation intérieure qui ne touche pas à la structure et ne change pas une ouverture visible de la rue. Déplacer une cloison légère, refaire la plomberie et l'électricité, poser du carrelage : tout cela est dispensé de permis à Bruxelles.
Le nettoyage de fin de chantier est-il compris ?
Oui, il est compris dans le prix et écrit dans le devis. Vous récupérez la pièce prête à utiliser.
Fournissez-vous les sanitaires et le carrelage, ou puis-je les acheter ?
Les deux marchent. Nous pouvons tout fournir, ou poser ce que vous avez choisi chez un fournisseur. Le devis précise ce qui est à notre charge et ce qui est à la vôtre.
Le détail de nos prix, poste par poste, et un exemple calculé pour 5 m² : prix d\'une rénovation de salle de bain.
Si l'humidité vient du mur et pas de la salle de bain, c'est un autre métier : Infiltration Bruxelles.
Votre devis
Votre devis salle de bain, en 48 heures.
Dites-nous ce que vous voulez faire et l'année du bâtiment. Nous venons mesurer sous cinq jours ouvrables, et le devis détaillé suit dans les 48 heures.
- Téléphone0467 88 59 52
- E-mailinfo@freitasgroup.be
- AdresseAvenue Reine Astrid 49
1780 Wemmel - Autre projetCuisine · Rénovation complète