Prix · Plafonnage, enduits et gyproc

Prix du plafonnage au m², à Bruxelles et dans le Brabant.

Enduit au plâtre à la machine, ratissage, plafonds, cloisons et faux plafonds en plaques de plâtre : nos tarifs de 2026 au m², hors TVA, et ce qui les fait varier. Le plafonnage est notre deuxième métier signé cette année.

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Ce qui fait le prix

Le support décide : neuf, abîmé ou à reconstruire.

Un mur en blocs neufs se plafonne à la machine en une passe. Un vieux mur dont l'enduit sonne creux se pique, se répare, puis se refait. Un mur humide se traite avant tout. Les six cas ci-dessous couvrent presque tous les chantiers, et chacun a son prix au m².

  1. 01Enduisage au plâtre, mur neuf ou sainProjection machine MP 75 ou enduit à la main, lissage, angles au profilé : 24 € le m². Sur un plafond en béton, 25,32 € le m².
  2. 02Ratissage d'un mur abîméEnduit de finition sur un mur peint, fissuré ou irrégulier, deux passes, ponçage, prêt à peindre : 20 € le m². C'est le poste qui transforme un mur « correct » en mur parfait.
  3. 03Piquage et reconstructionEnduit qui sonne creux ou qui tombe : piquage jusqu'au support sain 9,54 € le m² (41 € sur mur humide), puis enduit épais au plâtre 26,35 € le m² et finition.
  4. 04PlafondsEnduit mince sur plafond sain 18 € le m², enduit épais sur plafond dégradé 30 € le m². Un faux plafond en plaques de plâtre sur ossature, pour cacher un plafond irrécupérable ou passer des gaines, 65 € le m².
  5. 05Cloisons et doublages en gyprocCloison sur ossature métallique avec une plaque par face 72 € le m² (61 à 84 € selon le nombre de plaques), laine de roche en remplissage 10,81 € le m², doublage isolant collé 70 € le m², caisson autour d'un WC suspendu 195 €.
  6. 06Après un dégât des eauxTraitement anti-moisissures, piquage, reconstruction au plâtre, ratissage et primaire isolant : notre dernier chantier a coûté 673 € hors TVA pour un mur de 5,74 m² et 275 € pour un plafond avec sa corniche, en forfaits fermes.

Plafonnage et peinture

Le plâtre sèche avant la peinture. Deux à quatre semaines.

La question qu'on nous pose le plus. Un enduit au plâtre de 1 cm sèche en deux à trois semaines en saison chauffée, plus en hiver sans chauffage. On mesure l'humidité à l'hygromètre avant de peindre, plutôt que de compter les jours. Peindre trop tôt, c'est voir la peinture cloquer. Quand nous faisons les deux, le planning le prévoit.

Plafonnage seul

Vous avez déjà votre peintre : nous livrons des murs lisses, poncés et dépoussiérés, prêts à peindre, avec un rapport d'humidité si vous le demandez.

Plafonnage et peinture

La même équipe revient quand c'est sec, avec le primaire adapté à l'enduit neuf, puis deux couches. Un seul devis, une seule date de fin, et personne à relancer entre les deux.

Ce qui est à part.
L'évacuation des gravats de piquage (sacs, conteneur à partir de 485 €), les profilés d'angle sur de grandes longueurs, les reprises autour de nouvelles gaines électriques et l'installation de chantier sur un chantier important (1 480 € forfait, 268 € pour un petit chantier ponctuel).

Les tarifs 2026

Nos prix de plafonnage, hors TVA.

  1. 0124 € / m²Enduisage au plâtre, murs, machine ou main
  2. 0218 € / m²Plafond au plâtre, enduit mince
  3. 0330 € / m²Plafond au plâtre, enduit épais
  4. 0420 € / m²Ratissage de finition, mur abîmé, prêt à peindre
  5. 059,54 € / m²Piquage de l'enduit existant
  6. 0626,35 € / m²Enduit épais après piquage
  7. 0765 € / m²Faux plafond en plaques de plâtre
  8. 0872 € / m²Cloison Metal Stud, une plaque par face
  9. 0970 € / m²Doublage isolant collé (Thermogyp)
  10. 10195 € / pièceCaisson en gyproc autour d'un WC suspendu

Prix de notre base de 2026, hors TVA. Le devis ferme suit la visite, mur par mur, avec la date de début et de fin.

La ligne qui compte.
La date de début et la date de fin sont écrites dans le devis. Sans date écrite, vous n'avez aucun recours en cas de retard, et il est normal que vous l'exigiez.

Trois situations

Le même plâtre, trois supports.

C'est le support qui fait l'écart entre 18 et 60 € le m², pas l'enduit.

01

Appartement rénové

Murs peints depuis trente ans, fissures aux angles, saignées de l'électricien : ratissage complet à 20 € le m², reprise locale au plâtre là où ça sonne creux.

02

Maison ancienne

Enduit au plâtre et au sable d'origine qui se décolle par plaques : piquage, puis reconstruction en enduit épais. Les plafonds avec moulures se reprennent à la main.

03

Extension ou construction neuve

Blocs neufs, plafonds en béton : projection machine en une passe, 24 à 25 € le m², les angles au profilé. Le cas le plus rapide et le moins cher.

Nous plafonnons dans toute la Région bruxelloise, entre autres à Uccle, Ixelles, Saint-Gilles, Forest, Anderlecht, Schaerbeek et Bruxelles-Ville, et dans le Brabant wallon. En Flandre, voyez PureFinish, notre marque de plafonnage.

Ce que ça donne

Lisse en lumière rasante.

Une maison terminée : murs et plafonds enduits puis peints, angles droits, aucune reprise visible.

Couloir rénové avec enduit lisse blanc et parquet chêne
Couloir ratisséEnduit de finition en deux passes, poncé, puis deux couches de blanc mat.
Combles aménagés, murs et plafond en pente enduits et peints en blanc, fenêtre de toit
Combles aménagésPlaques de plâtre sur ossature entre les chevrons, joints bandés, enduit de finition, peinture.
Chambre sous toiture aux murs lisses peints en blanc mat, parquet chêne
Chambre sous toiturePentes et murs enduits dans le même plan, aucun creux au raccord.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande le plus.

Combien coûte le plafonnage au m² ?

Chez nous, 24 € hors TVA le m² pour un enduisage au plâtre sur mur neuf ou sain, 20 € le m² pour un ratissage de finition sur mur abîmé, 18 à 30 € le m² pour un plafond. Le piquage d'un vieil enduit s'ajoute, 9,54 € le m².

Combien de temps avant de peindre un plafonnage neuf ?

Deux à quatre semaines selon l'épaisseur, le chauffage et la ventilation. Nous mesurons l'humidité du plâtre avant de peindre. Peindre trop tôt fait cloquer la peinture.

Plafonnage ou ratissage, quelle différence ?

Le plafonnage est un enduit au plâtre de plusieurs millimètres qui refait le mur. Le ratissage est un enduit fin de finition qui lisse un mur existant déjà plan. Le premier reconstruit, le second perfectionne.

Faut-il piquer l'ancien enduit ?

Seulement là où il sonne creux ou se décolle : on le sonde au marteau à la visite. Un enduit ancien mais adhérent se garde et se ratisse.

Faites-vous les cloisons et faux plafonds en gyproc ?

Oui : cloisons sur ossature métallique, doublages isolants, faux plafonds, caissons de WC suspendu et de gaines techniques, avec le jointoiement et l'enduit de finition.

Travaillez-vous en sous-traitance pour les entreprises générales ?

Oui, c'est une grande part de notre activité de plafonnage : chantiers d'appartements et de maisons, facturés en autoliquidation. Demandez notre grille.

Ai-je droit à la TVA à 6 % ?

Si le logement a plus de dix ans depuis sa première occupation, qu'il sert principalement à l'habitation privée et que la facture vous est adressée en tant que consommateur final, oui.

Le mur est humide : plafonnez-vous quand même ?

Non. Un enduit posé sur un mur humide retombe. On trouve la cause, on traite, on laisse sécher, puis on refait l'enduit avec un cimentage d'assainissement si nécessaire. Voyez Infiltration Bruxelles.

Si l'enduit tombe parce que le mur est humide, c'est l'humidité qu'il faut traiter d'abord : Infiltration Bruxelles.

Votre devis

Votre devis plafonnage, en 48 heures.

Dites-nous les murs ou plafonds concernés, leur état et l'année du bâtiment. Nous venons voir sous cinq jours ouvrables, et le devis mur par mur suit dans les 48 heures.

Gratuit et sans engagement. Vos données restent chez nous et servent uniquement à vous répondre.

Couloir rénové avec enduit lisse blanc et parquet chêne