Ixelles 1050 · Avenue Louise

Nettoyage de bureaux à Ixelles.

Plateaux de l'avenue Louise, cabinets, communs d'immeuble, vitrerie. Nous passons quand vous êtes partis, et vous ne nous voyez jamais.

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Ce que nous nettoyons à Ixelles

Sur Louise, on ne loue pas des tours. On loue des plateaux.

C'est la particularité du quartier: la demande de bureaux avenue Louise porte surtout sur des surfaces de 150 à 600 m². Des cabinets d'avocats, des sociétés de conseil, des bureaux de gestion, des cabinets médicaux, souvent un ou deux plateaux dans un immeuble partagé avec d'autres. Ce ne sont pas les mêmes chantiers qu'un siège de 5 000 m², et ce n'est pas la même façon d'y entrer.

Sur ce format-là, l'organisation compte autant que le travail lui-même.

  1. 01Les plateaux de bureauxBureaux, sols, sanitaires, cuisine, poubelles triées et sorties. Le poste de travail est essuyé sans que rien ne bouge de place: un dossier déplacé, et c'est le contrat qui saute.
  2. 02Les communs de l'immeubleHall, ascenseur, cage d'escalier, boîtes aux lettres, vitrage d'entrée. Souvent facturé à la copropriété, séparément du plateau, et nous chiffrons les deux à part.
  3. 03La vitrerieLes grandes baies de Louise se salissent vite, entre la circulation et les platanes. Nous passons en général tous les deux mois, en journée, quand la nacelle est autorisée.
  4. 04Le fin de chantierAprès des travaux dans le plateau voisin, la poussière traverse tout. C'est un poste ponctuel, chiffré à part, jamais glissé dans le forfait mensuel.

Accès et horaires

Le vrai sujet avenue Louise, ce n'est pas le nettoyage. C'est entrer.

Un plateau au quatrième d'un immeuble de l'avenue, un seul ascenseur, une réception qui ferme à 18h, un parking souterrain saturé et des places de livraison rares: c'est là que la plupart des prestations dérapent. Nous réglons cela avant de commencer, pas après le premier incident.

Ce que nous mettons par écrit

Qui détient une clé ou un badge, et lesquels. Le code d'alarme et qui l'a. La plage horaire convenue avec la réception ou le syndic. Le local poubelle et le jour de sortie des conteneurs. Tout figure dans l'annexe du contrat, signée des deux côtés.

Ce que nous demandons

Un créneau d'accès stable, parce qu'une équipe qui attend vingt minutes devant une porte vous la facture tôt ou tard. Et un interlocuteur unique chez vous, pour que les remarques ne se perdent pas entre l'office manager et le syndic.

Une précision qui compte.
Nos équipes sont sous commission paritaire 121, déclarées et assurées. Les titres-services ne s'appliquent pas au nettoyage professionnel: ils sont réservés aux particuliers. Si un concurrent vous parle de titres-services pour vos bureaux, quelque chose ne va pas.

Ce que ça donne

Le plateau à 7 h du matin, avant que personne n'arrive.

Il n'y a rien de spectaculaire à montrer. C'est précisément le but: vous entrez, et il n'y a rien à remarquer.

Le plateau au lever du jour, une fois l'équipe repartie. Sans commentaire et sans musique: c'est exactement ce que vous trouvez en arrivant.
Plateau de bureaux impeccable au lever du jour avenue Louise, postes dégagés et sol sans traces
Le plateauBureaux dégagés et essuyés sans rien déplacer, écrans nettoyés à sec, sol lavé sans traces, corbeilles vidées et resacées, salle de réunion remise à zéro.
Hall de réception d'un immeuble de bureaux de l'avenue Louise, sol en pierre bleue et vitrage sans traces
Les communsLe hall, la pierre bleue lavée sans auréole, le vitrage d'entrée sans une trace de doigt, les banquettes et les plantes reprises. C'est ce que voit votre client avant vous.

Où nous intervenons

Où nous intervenons à Ixelles.

L'avenue Louise en est le cœur, mais la commune compte plusieurs pôles de bureaux et de cabinets aux contraintes différentes.

01

Avenue Louise

Immeubles de bureaux mêlant Art déco et verre, plateaux de 150 à 600 m². Accès par réception, ascenseur unique, livraisons difficiles: tout se cale à l'avance.

02

Bailli et Châtelain

Cabinets et petites structures dans des maisons de maître transformées. Escaliers, parquets et moulures: on n'y entre pas avec le matériel d'un plateau moderne.

03

Flagey et les Étangs

Agences, studios et professions libérales. Beaucoup de rez commerciaux et de vitrines, donc de la vitrerie régulière.

04

Saint-Boniface

Dense et animé, avec des bureaux au-dessus des commerces. Les horaires se calent tôt le matin pour ne pas croiser les livraisons.

05

Quartier Louise-Stéphanie

Sièges, cabinets d'avocats et sociétés de conseil. Confidentialité stricte: rien ne se déplace, rien ne se lit, rien ne sort.

06

ULB et Cimetière

Bureaux d'études, associations et cabinets médicaux. Fréquences plus légères, souvent deux ou trois passages par semaine.

Personnel et couverture

Ce qui vous protège, et que vous pouvez vérifier.

Le nettoyage professionnel relève de la commission paritaire 121. Elle fixe les barèmes, les classifications et les conditions de travail du secteur. Nos équipes y sont déclarées, et nous pouvons le prouver sur simple demande.

Concrètement, cela veut dire trois choses pour vous. Vous n'avez pas de responsabilité solidaire pour des salaires impayés, parce qu'il n'y en a pas. Vous êtes couvert par notre assurance en responsabilité civile professionnelle si quelque chose casse. Et la même personne revient, parce qu'elle est payée correctement, ce qui est la seule façon d'avoir une prestation stable dans ce métier.

Ce que nous remettons avec le devis.
L'attestation d'assurance, la liste nominative des personnes qui interviendront chez vous, et le protocole clés et alarme. Vous savez qui entre, quand, et avec quoi.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande à Ixelles.

Intervenez-vous partout à Ixelles ?

Dans toute la commune, de l'avenue Louise au Châtelain, de Flagey à Saint-Boniface et jusqu'à l'ULB. Notre adresse est chaussée de Waterloo à Uccle, à quelques minutes.

À quelle heure passez-vous ?

Hors heures de bureau: le soir à partir de 18h30, ou tôt le matin avant 8h. Sur l'avenue Louise, l'horaire dépend aussi de la réception de l'immeuble et du syndic, donc nous le fixons avec eux avant de démarrer.

Comment gérez-vous les clés et l'alarme ?

Par un protocole écrit annexé au contrat: qui détient quelle clé ou quel badge, qui connaît le code, et ce qui se passe en cas de déclenchement. Rien n'est verbal. Les badges sont nominatifs.

Vos équipes sont-elles déclarées ?

Oui, sous commission paritaire 121, celle du nettoyage. Nous remettons la liste nominative des intervenants avec le devis. Les titres-services ne s'appliquent pas au nettoyage professionnel: ils sont réservés aux particuliers.

Nettoyez-vous aussi les communs de l'immeuble ?

Oui, et nous les chiffrons séparément du plateau, parce que ce sont deux clients différents: vous pour votre bureau, la copropriété pour les communs. Deux devis, deux factures.

Combien ça coûte ?

Pour un plateau de bureaux, comptez de l'ordre de 0,45 à 0,75 euro par m² et par passage, selon la fréquence, la densité d'occupation et les sanitaires. Le devis donne le prix ferme au m² et par passage, pas une fourchette.

Votre devis

Votre devis nettoyage pour Ixelles, en 48 heures.

Dites-nous ce qu'il y a à nettoyer et à quelle fréquence. Nous venons mesurer sous cinq jours ouvrables, et le devis détaillé suit dans les 48 heures.

Gratuit et sans engagement. Vos données restent chez nous et servent uniquement à vous répondre.

Avenue Louise bordée de platanes et d'immeubles de bureaux